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明发集团(00846)披露2022年年度业绩公告，该集团年度实现收入105.68亿元(人民币，下同)，同比下降35.62%。毛利22.88亿元，同比下降53.77%。公司权益持有人应占利润4796.1万元，同比下降97.45%。基本每股盈利0.008元。
报告期内，该集团收入减少主要由于已交付总建筑面积由2021年的2,088,938平方米减少至2022年的1,596,425平方米。毛利减少主要由于收入下降带来的利润减少所致;此外，毛利率由2021年30.2%下降至2022年21.7%，主要由于2022年三线城市交付较多毛利率较低的住宅物业所致。
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